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名古屋市西区の不動産売却のための準備と注意点
名古屋市西区で不動産を売却する際には、様々な手続きや注意点があります。
特に、不動産の売却経験がない方や初めての方にとっては、何を始めていいか戸惑うことも少なくありません。
ここでは、名古屋市西区での不動産売却における手順や相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
不動産を高値で売却するためには、まずは売却の流れを把握し、その後に相場や地域の特性を調べることが重要です。
また、不動産と言っても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地など様々な種類がありますので、売却する物件の特性も考慮する必要があります。
参考ページ:名古屋市西区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っており、地域の相場も変化しています。
売却時には需要を把握することが成功のカギとなります。
名古屋市西区の人気エリアと特性
名古屋市西区には、様々な魅力的なエリアや特性が存在します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域も多く存在します。
名古屋市西区は庄内川を境に北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方で南部は住宅や商業施設が混在し、土地価格も高い傾向にあります。
特に南部は名古屋駅に近いことから、地価の上昇が顕著であり、リニア中央新幹線の開通も影響しています。
南部では、名古屋市西区名駅周辺の住所が特に価値が高まっています。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
ここは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置するモールで、名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
2021年10月27日にグランドオープンしました。
最近では、新型コロナウイルスの流行や消費税の増税などの影響で、消費者の購買意欲が低下しています。
そのため、不動産市場も安定を取り戻し、物件の価格も落ち着いてきています。