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不動産取得税の軽減措置とは
不動産取得税は、不動産を買う時に支払わなければならない税金です。
この税金は、不動産の価値に基づいて計算されるため、大変高額になる場合もあります。
しかし、幸いなことに、不動産取得税を安くするための方法があります。
ここでは、新築住宅を買う場合の軽減措置について、詳しくお教えいたします。
新築住宅の場合、以下の条件を満たせば、不動産取得税を軽減することができるのです。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税いくらかかる？計算方法や軽減措置を解説
新築住宅を取得する場合の軽減措置
新築住宅を買う際には、不動産取得税の計算において、固定資産税の評価額から1,200万円が差し引かれる軽減措置が設けられています。
ただし、この軽減措置を利用するには、以下の条件を満たす必要があります。
以下に、条件の詳細を説明いたします。
・取得する住宅が新築であること：この軽減措置は、新築住宅に適用されます。
中古の住宅を買った場合は、この軽減措置は使えません。
・住宅取得から3年以内であること：軽減措置を利用するためには、購入した住宅が3年以内である必要があります。
3年を超えると、この軽減措置は使用できなくなります。
・住宅を自己の居住用として利用すること：軽減措置を受けるためには、購入した住宅を自分自身が居住用にする必要があります。
つまり、他の目的で使用する場合（例えば賃貸用途など）には、この軽減措置は利用できません。
これらの条件を満たせば、新築住宅の不動産取得税を軽減することができます。
軽減措置によって、通常よりも少ない税金で不動産を買うことができるので、非常にお得です。
もちろん、実際に不動産を買う際には、上記の条件をしっかりと確認してくださいね。