名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や注意点について詳しく解説します
名古屋市内で建てた一戸建ての家を売却する際には、売却価格を少しでも高くするためには、相場や適切な売却タイミング、注意すべき点などを知っておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
以下では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について詳しく解説していきます。
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年のデータによると、名古屋市における一戸建ての売却価格は、1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円でした。
そして、2022年では39.91万円となっており、相場は上昇傾向にあります。
10年間のデータをみると、2013年から2022年までの間で、名古屋市の一戸建ての売買価格は、1平方メートルあたりで約13万円上昇しています。
一方で、愛知県全体の平均上昇額は約5万円となっており、名古屋市は愛知県の中でも非常に需要の高いエリアとなっています。
また、名古屋市内には16の区があり、一戸建ての売却価格もエリアによって異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」であり、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
これは、中区には名古屋市役所や愛知県庁などの行政機関があり、名古屋市の中心的な街とされているためです。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセスの面でも優れています。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
ただし、価格だけを見るのではなく、エリアの特徴やアクセスなどを考慮する必要があります。
以上が、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場やエリアごとの特徴についての詳細な情報です。
これらのデータを参考にしながら、自分の家の売却価格を最大限に引き上げるための戦略を考えてください。
南端の地域で津波のリスクがあるため、外国人も多く住んでいるが、注目度が低いエリア。
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