名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は名古屋市内で位置する16区の中で7番目に広いエリアで、その面積はおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
この区は、古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も点在する地域として知られています。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在しており、例えば土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑や農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方々向けに、名古屋市南区の特徴や契約数、相場についての情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひ、お手元に置いておくと売却の際に役立つでしょう。
名古屋市南区の独自の魅力
まずは、名古屋市南区固有の特徴について探ってみましょう。
地域の個々の魅力を把握することで、不動産の売却時にどのようにアピールすればよいかが理解できます。
自らが住む場所を細かく把握し、スムーズな売却に向けた準備を行いましょう。
南区に住む人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの流出などによるものであり、人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低いレベルとなっています。
高齢化率は29.7％と市内最高であり、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的遺産
愛知県名古屋市南区には、以下の3つの歴史的特徴があります。
日本の都市発展の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域では、製塩業がとても盛んでした。
江戸時代になると、通行量の多い東海道が整備され、その周辺の都市が発展を遂げました。
その後、近代以降は工業の発展が進み、鉄鋼、金属、機械産業の工業地帯として栄えました。
特に中世末期から近世初頭にかけての南区の大部分は海に囲まれていたため、干潟である年魚市潟では製塩業が盛んに行われていました。
この地で生産された塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、地域経済に貢献しました。
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