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名古屋市南区の魅力に迫る
名古屋市南区は、名古屋市を代表する16区の中で、7番目に広い約18.46平方キロメートルのエリアに位置しています。
この区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅が点在する街として知られています。
南区には様々な種類の不動産が存在し、土地（空き地・空き家を含む）や中古住宅・中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場跡地などがあります。
このエリアで不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場についての情報をお伝えします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に役立ててください。
名古屋市南区の特徴とは何でしょうか？先ずは、そのエリアが持つ独自の特性について考察してみましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのようにアピールしていくべきかを理解することができます。
自身の住んでいる地域について十分に理解し、売却手続きを円滑に進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口についてもです。
2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
この地域は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低いです。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化が進行する見込みです。
南区の歴史的な特徴については、以下の3つが挙げられます。
海と製塩業の繁栄
中世末期から近世初頭にかけての歴史では、特に海に面した地域において製塩業が盛んでした。
その時代、南区の大半は海であり、その海岸線一帯は年魚市潟として知られ、干潟地帯で製塩業が繁栄していたのです。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域の人々に愛されていました。
江戸時代に入ると、この地域は東海道が通過する場所として発展しました。
街は次第に栄えを見せていき、経済的にも繁栄を享受するようになったのです。
そして、近代以降においては、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としての側面も持つようになり、新たな発展を遂げました。