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離婚後の家の売却タイミング
離婚によって家を売却する場合、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかの二つの選択肢が考えられます。
どちらのタイミングでも、売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
まず、離婚前に売却する場合のメリットとして、次の2つが挙げられます。
不動産売却には時間と手続きが必要であり、特に相手とのコミュニケーションが欠かせません。
離婚後は連絡が難しくなる可能性もありますので、ストレスを感じずにスムーズに売却手続きを進めるために、離婚前に売却することが望ましいでしょう。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
ただし、不動産売却には一般的に3〜6ヶ月という時間がかかるため、離婚のタイミングとの調整が必要です。
一方、離婚後に売却するメリットとしては、以下の2つが考えられます。
離婚が完了してから売却手続きに入るため、スムーズに離婚手続きを進められる 売却に時間をかけることで、より高値で不動産を売却できる可能性が高まる 売却に時間をかけることで価値を最大限に引き出すことができるため、離婚前に時間的余裕がない場合や売却価格を最大化したいと考える場合は、離婚後に売却することを検討するのも一つの手段です。
離婚後の家の売却について
離婚を考える人が増えていますが、離婚後に家を売却するのは有益な選択肢です。
しかし、離婚手続きが忙しく、家の売却手続きを進めるのが難しい場合もあります。
急いで売却すると、安易に買い手の条件に合意してしまい、思わぬ低価格で売却するリスクがあります。
高値で売却したいなら、慎重に進めることが重要です。
一方で、離婚後に不動産を放置しておくとトラブルの可能性もあるため、できるだけ早く売却を検討することが賢明です。