住宅ローンの保証料とは？
住宅ローンを借りる際に支払わなければならないのが「保証料」です。
この保証料は、もし借りた人が返済できなくなった場合、保証会社が代わりに金融機関に残債を一括で返済するための費用です。
借りた本人が保証会社に支払うものであり、多くの住宅ローン契約では「保証会社による保証を受けること」が条件の一つとして要求されます。
ただし、一部の金融機関では保証料が不要な場合もありますので、注意が必要です。
保証料の支払い方法
保証料の支払い方法には、一括払いと金利上乗せの内払いの2つがあります。
ほとんどの金融機関では、どちらかを選ぶことができます。
一括払いの場合は、住宅ローンを借りる際にまとめて支払います（外払い方式）。
一方、内払いの場合は、借りた金額に金利を上乗せし、毎月少しずつ支払う方法です。
参考ページ：不動産中古住宅｜住宅ローンの保証料ってなぜ必要？詳しく解説！
具体的な保証料額
具体的な保証料額は、保証会社によって異なります。
同じ保証会社でも、借入審査の結果によっても異なる場合があります。
例えば、みずほ銀行の場合、一括払いの場合は、借入額1000万円に対して返済期間35年で元利均等返済する場合、保証料は20万6110円～72万1470円となります。
具体的な保証料の金額は、借りる金額や返済期間、金融機関や保証会社によって異なるため、詳細は融資の際に必ず確認してください。
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